Приложение 8
к Тендерной документации по закупкам
работ по капитальному ремонту зданий и сооружений

ТИПОВОЙ ДОГОВОР
о закупках работ по капитальному ремонту зданий и сооружений

г. Астана «___»_____________ 2009г.

Акционерное общество «Қазтеміртранс», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ______________________, действующего на основании ______________________, с одной стороны, и _______________________________________________________________________________,
(полное наименование победителя тендера)
именуемый (ое)(ая) в дальнейшем «Подрядчик», в лице ________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество уполномоченного лица)
действующего на основании ____________________________, с другой стороны, совместно именуемые
(Устава, Положения, Доверенности и т.п.)
«Стороны», на основании Единых правил осуществления закупок Акционерного общества «Қазтеміртранс» и юридическими лицами, пятьдесят и более процентов голосующих акций (долей участия) которых прямо принадлежат Акционерному обществу «Қазтеміртранс», утвержденных решением Совета директоров Акционерного общества «Қазтеміртранс» (протокол № 1 от «09» «февраля» 2009 года) (далее - Правила), и итогов закупок _________________, прошедших ___________ «___»_________ _______ году, заключили настоящий договор о закупках работ по капитальному ремонту зданий и сооружений (далее - Договор) и пришли к соглашению о следующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с результатами, проведенного «__» _________ 200_г., открытого тендера по закупкам работ по капитальному ремонту зданий и сооружений (протокол об итогах открытого тендера от «___» _______________ 200_ года № ______), Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы по капитальному ремонту зданий и сооружений (далее - Объект), указанных в Приложении 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора (далее - Работы).
1.2. Подрядчик выполняет Работы по проектно-сметной документации с использованием своих материалов, оборудования и за свой риск.

2. СТОИМОСТЬ, ФОРМА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Стоимость выполняемых Подрядчиком Работ по настоящему Договору составляет _______________________________, в том числе НДС _________________________________(далее - Общая сумма Договора).

1. Валюта платежа: тенге Республики Казахстан.

2.3. Заказчик производит оплату за документально подтвержденный объем фактически выполненных Работ в течение 90 (девяносто) банковских дней с даты подписания Сторонами Акта окончательной приемки Объекта в эксплуатацию (акта государственной приемочной комиссии или приемочной комиссии) и подписания Сторонами справок формы № 2 (актов приемки выполненных Работ) и формы № 3 (справок о стоимости выполненных Работ) в соответствии с условиями настоящего Договора на основании выставленного Подрядчиком счета-фактуры, путем перечисления денег на банковский счет Подрядчика, указанный в разделе 11 настоящего Договора.
2.7. Общая сумма Договора является окончательной и не подлежит изменению в сторону увеличения в течение срока действия Договора.

3. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

3.1. Перечисленные ниже документы и условия, оговоренные в них, образуют данный Договор и считаются его неотъемлемой частью:
1) настоящий Договор;
2) перечень закупаемых Работ;
3) обеспечение исполнения Договора;
4) проектно-сметная документация;
5) техническая спецификация.
3.2. Сроком начала Работ считается дата вступления в силу настоящего Договора. Подрядчик обязуется обеспечить завершение всех видов Работ по настоящему Договору не позднее «___» _______________ 200__ года.
3.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и после внесения Подрядчиком обеспечения исполнения Договора и действует до полного выполнения сторонами принятых обязательств по настоящему Договору.
3.4. Заказчик передаёт Подрядчику проектно-сметную документацию, составленную на основе дефектного акта, на выполнение Работ, в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня подписания Договора.

4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

4.1. Подрядчик обязан внести обеспечение исполнения настоящего Договора в виде залога денег или банковской гарантии, в размере 3 (трех) % от общей суммы Договора, указанной в пункте 2.1. раздела 2 настоящего Договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора.
4.2. Заказчик возвращает внесенное обеспечение исполнения настоящего Договора Подрядчику в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента полного и надлежащего исполнения Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору.
4.3. Заказчик не возвращает обеспечение исполнения договора, если договор о закупках расторгнут в связи с невыполнением Подрядчиком договорных обязательств.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Подрядчик обязан:
5.1.1. иметь лицензию на соответствующие виды Работ;
5.1.2. в течение 10 (десяти) календарных дней с момента подписания Договора передать Заказчику на утверждение график выполнения Работ;
5.1.3. контролировать и направлять Работу, используя знания и все имеющиеся возможности. Подрядчик несет полную ответственность и осуществляет контроль за средствами, методами, техникой, последовательностью и качеством выполнения Работ, а также координацией всех Работ по настоящему Договору;
5.1.4. обеспечить всеми необходимыми материалами, инструментами, оборудованием, конструкциями, предусмотренными условиями настоящего Договора, а также их транспортировку от места погрузки до Объекта;
5.1.5. выполнить Работы в срок, указанный в пункте 3.2. раздела 3 настоящего Договора;
5.1.6. во исполнение настоящего Договора, производить закуп материалов, запасных частей, оборудования и других расходных материалов, использующихся при выполнении Работ у отечественных товаропроизводителей, с предоставлением подтверждающих документов (договор купли-продажи, сертификаты соответствия и др.);
5.1.7. обеспечивать защиту выполненных Работ и всех материалов, оборудования, ресурсов и прочих позиций, связанных с Работами, от всех видов ущерба, повреждения, уничтожения, связанных с климатическими осадками, наводнением, морозом, пожаром, кражами и прочими причинами. Подрядчик при производстве своих Работ должен обеспечивать защиту других Работ по проекту, а также собственность, принадлежащую Заказчику, и принадлежащие ему сооружения от каких-либо видов повреждения или других причин, включая (но, не ограничиваясь этим) дороги, здания, склады материалов и прочие виды движимого и недвижимого имущества. Все затраты, понесенные Подрядчиком в связи с вышеизложенным, не подлежат дополнительному возмещению со стороны Заказчика;
5.1.8. предоставлять Заказчику график получения материалов и оборудования на Участке. Для хранения, укладки или штабелирования могут использоваться только участки, санкционированные Заказчиком. В случае, если Подрядчик задерживает разгрузку и хранение своих материалов и оборудования, и если такая задержка может нанести ущерб осуществлению Работ в целом, Заказчик может осуществить разгрузку и хранение материалов и оборудование Подрядчика (но не обязан делать это) за счет Подрядчика. В случае, если такую разгрузку или хранение осуществляет Заказчик, весь риск, связанный с ущербом или повреждением вышеупомянутого, несет Подрядчик;
5.1.9. обеспечить страховое покрытие на имя Заказчика на период от даты начала Работ до полного окончания Работ, включая период устранения дефектов.
Объекты страхования и суммы ______________________________________________________________
(страхование поставки оборудования, страхования людей и т.д.)
5.1.10. Страховые полисы и сертификаты должны быть предоставлены Подрядчиком Заказчику для утверждения до даты начала Работ.
5.1.11. если Подрядчик не представляет требуемые сертификаты, Заказчик может произвести страхование, которое должен был обеспечить Подрядчик, и удержать эти расходы из Стоимости Договора.
5.1.12. никакие изменения условий страхования Подрядчик не может делать без согласия Заказчика.
5.1.13. обе стороны должны соблюдать все условия страховых полисов.
5.1.14. по требованию Заказчика, безвозмездно исправить, в течение 10 (десяти) рабочих дней или иной срок установленный соглашением сторон, выявленные Заказчиком дефекты и недоделки, ухудшающие качество выполненных Работ;
5.1.15. по требованию Заказчика предоставлять документы, подтверждающие качество применяемых при выполнении Работ материалов;
5.1.16. в случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход Работ или делающих их дальнейшее выполнение невозможным, немедленно поставить об этом в известность Заказчика;
5.1.17. провести на Объекте необходимые мероприятия по технике безопасности Работ, пожарной и санитарной безопасности;
5.1.18. в течение 3 (трех) рабочих дней известить Заказчика, об окончании Работ.
5.2. Заказчик обязан:
5.2.1. передать Подрядчику Объект для выполнения Работ;

1. оплатить Работу Подрядчику в соответствии с условиями настоящего Договора;

5.2.3. в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения от Подрядчика извещения об окончании Работ, либо истечения срока, предусмотренного п. 3.2. раздела 3 настоящего Договора, осмотреть Объект, с целью принятия результата Работ;
5.2.4. при выявлении на Объекте дефектов или иных недоделок Работ, ухудшающих результат работ, немедленно сообщить об этом Подрядчику;
5.2.5. в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты полного и надлежащего исполнения Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору возвратить Подрядчику обеспечение исполнения Договора.
5.3. Подрядчик имеет право:
5.3.1. заключать Договоры с субподрядными организациями с передачей им не более чем 1/3 от общего объема Работ (стоимости Договора), но не вправе передавать свои обязательства по Договору третьим лицам без письменного разрешения Заказчика. Наличие Субподрядчиков не влияет на условия настоящего Договора между Заказчиком и Подрядчиком.
5.3.2. сдать Работу досрочно по соглашению с Заказчиком;
5.3.3. требовать от Заказчика оплаты произведенных им Работ в соответствии с условиями настоящего Договора.
5.4. Заказчик имеет право:
5.4.1. осуществлять контроль за средствами, методами, техникой, последовательностью и качеством выполнения Работ, используя все имеющиеся возможности;
5.4.2. провести испытания, с целью проверки качества выполненных Работ;
5.4.3. Если Подрядчик не выполняет свои обязательства по исправлению Работ, выполненных с нарушением требований Договорных документов, а также, если Подрядчик оказывается неспособным выполнить Работу до конца в соответствии с проектно-сметной документацией, Заказчик письменным предписанием может отдать распоряжение Подрядчику об остановке Работ в целом или ее части до устранения причин остановки.
5.4.4. требовать выполнения Работ в объеме, сроки и качестве, установленными настоящим Договором.

1. ПОРЯДОК СДАЧИ ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

КАЧЕСТВО И ГАРАНТИИ РАБОТ

6.1. Подрядчик после окончания Работ, направляет уведомление Заказчику об окончании Работ. Заказчик не позднее чем, в пятидневный срок проводит комиссионный осмотр Объекта, проверку Работ, с целью принятия Объекта в эксплуатацию.
6.2. Дата подписания Акта приемки Объекта в эксплуатацию (в случае отсутствия дефектов и недостатков) считается датой завершения Работ.
6.3. В случае обнаружения дефектов и недоделок, представитель Заказчика, письменно уведомляет Подрядчика об устранении дефектов и недоделок с составлением полного перечня и указанием срока их устранения. Дата устранения дефектов и недоделок является датой завершения Работ, при этом факт устранения дефектов и недоделок определяется Актом приемки Объекта в эксплуатацию.
6.4. Подрядчик, получив уведомление о дефектах и недоделках, обязан в соответствии с п.п. 5.1.4., за свой счет и своими силами устранить дефекты и недоделки.
6.5. Если Подрядчик не может или не хочет исправить Работу (привести ее в соответствие с проектно-сметной документацией) и не отвечает письменно или действиями в течение семи дней после получения письменного замечания об этом от Заказчика, Заказчик имеет право по истечении указанного семидневного срока повторить свое требование. Если Подрядчик в течение следующего семидневного срока оказывается не в состоянии исправить указанные Дефекты, Заказчик может, не отказываясь от своего права на применение других методов воздействия, выполнить эту Работу своими силами. В таких случаях издается соответствующий приказ об изменениях, на основании которого из суммы уже подлежащей к выплате Подрядчику, вычитается стоимость корректировки указанных Дефектов, включая компенсации вынужденных затрат Заказчика за дополнительные услуги. Если суммы, подлежащие выплате Подрядчику, недостаточны для покрытия указанных расходов, Подрядчик обязан выплатить Заказчику разницу из своих средств.
6.6. Следующие события влекут за собой изменения сроков продолжительности Работ или денежные компенсации Подрядчику:
1) Заказчик не разрешает пользоваться всеми участками Объекта, что задерживает выполнение Работ. В этом случае Заказчик обязан продлить срок выполнения Работ по настоящему Договору;
2) Заказчик дает Подрядчику указание на остановку Работ для проведения испытаний, не запланированное Договором. В случае, если данные испытания не указывают на какие-либо Дефекты, то время остановки Работ для проведения испытания добавляются к договорному сроку выполнения Работ;
3) задерживается авансовый платеж;
4) при наличии на Объекте нескольких подрядчиков, составленный Заказчиком график Работ для других подрядчиков негативно влияет на сроки выполнения Работ Подрядчика по данному Договору.
Сумма компенсаций согласовывается с подрядчиком.
6.7. Подрядчик гарантирует качество выполненных Работ в течение _________________ со дня подписания Акта приемки Объекта в эксплуатацию.
6.8. Выполняемые Подрядчиком Работы должны соответствовать проектно-сметной документации, требованиям действующих строительных норм и правил, техническим условиям и нормативно- правовым актам Республики Казахстан.
6.9. Подрядчик гарантирует Заказчику, что материалы, используемые при капитальном ремонте, соответствуют требованиям стандартов действующих технических условий, и иметь документы, подтверждающие их качество, а подлежащие обязательной сертификации – сертификат соответствия (декларация о соответствии) в соответствии с законодательством Республики Казахстан в области технического регулирования.
6.10. Подрядчик обязуется, что проведенный капитальный ремонт будет выполнен без дефектов и недоделок, снижающих качество до уровня, не соответствующего требованиям проектно-сметной документации. Работы, не соответствующая этим требованиям, в том числе содержащая недостаточно обоснованные и несанкционированные изменения, признаются дефектными.

7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор может быть расторгнут до срока действия настоящего Договора при условии наступления обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством Республики Казахстан.
7.2. Заказчик вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях:
7.2.1. нарушения Подрядчиком сроков выполнения Работ более чем на 2 (два) месяца;
7.2.2. несоблюдения Подрядчиком требований к качеству выполнения Работ, предусмотренных условиями настоящего Договора;
7.2.3. в силу нецелесообразности дальнейшего исполнения Договора;
7.2.4. наступления иных обстоятельств, влекущих ненадлежащее выполнение Подрядчиком обязательств по настоящему Договору, возникших не по вине Заказчика.
7.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора Сторона, инициирующая его расторжение, направляет другой Стороне уведомление о расторжении настоящего Договора за 15 (пятнадцать) рабочих дней до предполагаемой даты расторжения настоящего Договора, по истечении которых настоящий Договор считается расторгнутым.
7.4. В случае досрочного расторжения настоящего Договора Стороны производят взаиморасчет за фактически выполненные Подрядчиком Работы по настоящему Договору в течение 30 (тридцати) банковских дней с даты расторжения настоящего Договора.
7.5. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по вине Подрядчика, деньги, оплаченные Заказчиком, подлежат возврату Заказчику в течение 5 (пяти) банковских дней с даты расторжения настоящего Договора, при этом, Подрядчик возмещает Заказчику все понесенные в связи с досрочным расторжением Договора расходы.
7.6. Заказчик может в любое время расторгнуть Договор, направив Подрядчику соответствующее письменное уведомление, если Подрядчик становится банкротом или неплатежеспособным. В этом случае расторжение осуществляется немедлен но, и Заказчик не несет никакой финансовой обязанности по отношению к Подрядчику при условии, если расторжение Договора не наносит ущерба или не затрагивает каких-либо прав на совершение действий или применение санкций, которые были или будут впоследствии предъявлены Заказчику.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение сторонами обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.
8.2. Заказчик не несет ответственности за какой-либо ущерб или какие-либо повреждения Работ Подрядчика по причинам вышеизложенным до их полного завершения и приемки, и Подрядчик без дополнительного возмещения осуществляет все исправления какого-либо ущерба, каких-либо повреждений и прочих дефектов в результате вышеизложенного.
8.3. Подрядчик несет ответственность за организацию поставок, транспортирования, разгрузки и хранения всех поставляемых Подрядчиком материалов и оборудования, которые должны быть доставлены на Объект. Поставки осуществляются исключительно на имя Подрядчика. Ни при каких обстоятельствах Заказчик не должен нести ответственность за расходы, связанные с поставкой, обработкой, хранением и оплатой простоя транспортных средств. Никакие поставки не должны быть адресованы Заказчику.
8.4. Подрядчик несет ответственность за весь риск, который связан с причинением им вреда имуществу Заказчика, имуществу, жизни и/или здоровью работников, а также третьих лиц, в ходе исполнения настоящего Договора.
Подрядчик несет ответственность за риск случайно наступившей невозможности исполнения Работ до их сдачи.
Подрядчик несет ответственность за риск случайного удорожания Работ.
8.5. Подрядчик полностью отвечает за технику безопасности производства Работ на Объекте, а также за пожарную и санитарную безопасность.
8.6. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за действия и упущения своих работников, Субподрядчика (ов), работников и доверенных лиц Субподрядчика (ов), а также других лиц, выполняющих части Работ в рамках Договора, на основании Договора с Подрядчиком.
8.7. Если Подрядчик не выполняет Работы в сроки, оговоренные настоящим Договором, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) процента от стоимости невыполненных Работ за каждый день просрочки, но не более 10 (десяти) процентов от Общей суммы Договора.
8.8. В случае просрочки оплаты за выполненную Работу по вине Заказчика, Заказчик уплачивает Подрядчику пеню в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) процента от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, но не более 10 (десяти) процентов.
8.9. Стороны несут ответственность за убытки, расходы и иски по убыткам, нанесение ущерба здоровью и гибель людей, которые явились результатом их совместных действий или упущений, в соответствии с действующим законодательством.
8.10. Уплата неустойки не освобождает Стороны от надлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору. Сумма неустойки взыскивается сверх начисленной суммы убытков, в том числе обеспечения исполнения Договора.

9. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

9.1. Стороны не несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором, если невозможность выполнения ими условий Договора наступила в силу обстоятельств непреодолимой силы, в том числе стихийного бедствия, землетрясения, ураганов, пожаров, технологических катастроф, военных действий, эпидемии, забастовок и актов государственных органов. В случае возникновения подобных обстоятельств сторона, подвергшаяся воздействию таких обстоятельств, обязана в течение 5 (пяти) дней письменно уведомить об этом другую сторону, а также в течение 10 (десяти) дней с момента наступления вышеуказанных обстоятельств обеспечить за свой счет предоставление другой стороне документов, подтверждающих наступление обстоятельств непреодолимой силы.
9.2. Если обстоятельство непреодолимой силы ставит под угрозу возможность исполнения настоящего Договора, Заказчик удостоверяет приостановку Работ. Подрядчик в кратчайшие сроки после удостоверения приостановки Работ обеспечивает консервацию Объекта. Заказчик производит оплату Подрядчику стоимости объема Работ, выполненных до даты приостановки.
9.3. Заказчик продлевает срок выполнения Работ, если имеют место обстоятельства непреодолимой силы или отклонения, предложенные им, требуют дополнительных сроков для выполнения Работ, а также в случае, если в процессе выполнения Работ были выявлены дополнительные Работы, требующие дополнительных трудовых затрат. При этом Подрядчик должен письменно уведомить Заказчика.
9.4. Подрядчик обязан обеспечивать защиту выполненных Работ и всех материалов, оборудования, ресурсов и прочего имущества, связанных с Работами, от всех видов ущерба, повреждения, уничтожения, связанных с дождем, наводнением, морозом, пожаром, кражами и прочими причинами. Подрядчик при производстве Работ должен обеспечивать защиту других Работ по проекту, а также собственность, принадлежащую Заказчику, и принадлежащие ему сооружения от каких-либо видов повреждения или других причин, включая (но не ограничиваясь этим) дороги, здания, склады материалов и прочие виды движимого и недвижимого имущества. Все затраты, понесенные Подрядчиком в связи с вышеизложенным, не подлежат дополнительному возмещению со стороны Заказчика.
9.5. Заказчик не несет ответственности за какой-либо ущерб или какие-либо повреждения результатов Работ Подрядчика по причинам вышеизложенным до их полного завершения и приемки, и Подрядчик без дополнительного возмещения осуществляет все исправления какого-либо ущерба, каких-либо повреждений и прочих дефектов в результате вышеизложенного.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Заказчик или его представитель в любое время имеют доступ к Объекту или любому другому месту, где выполняются или будут выполняться Работы по настоящему Договору.
10.2. Условия настоящего Договора являются конфиденциальными для любой третьей стороны, и не подлежит разглашению Сторонами без письменного согласия на то другой Стороны, кроме случаев прямо предусмотренных законодательством Республики Казахстан.
10.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии совершения их в письменной форме и подписания уполномоченными представителями Сторон с проставлением оттисков печатей.
Изменения и дополнения, совершенные в надлежащей форме являются его неотъемлемой частью.
10.4. Заказчик и Подрядчик должны прилагать все усилия к тому, чтобы разрешать в процессе прямых переговоров все разногласия или споры, возникающие между ними по Договору или в связи с ним.
10.5. Если в течение 20 (двадцати) дней после начала таких неофициальных переговоров Заказчик и Подрядчик не могут мирным путем разрешить спор по настоящему Договору, любая из сторон может инициировать разрешение спорного вопроса в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
10.6. Договор составлен на русском языке, в 2 (двух) экземплярах, по 1 (одному) для каждой из сторон.
10.7. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до момента полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.

11. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

ЗАКАЗЧИК ПОДРЯДЧИК

_________________ _____ _____________
М.П. М.П.

Приложение 1
к Типовому договору о закупках работ по капитальному ремонту зданий и сооружений

Спецификация

Итого общая предельная стоимость Ремонта составляет ______________ (____________________________________) тенге, с учетом НДС _______________ (______________________________________) тенге, и других расходов, связанных с исполнением Подрядчиком своих обязательств по настоящему Договору.